El Ayuntamiento de Ciutadella ha aprobado una propuesta para instar al Govern balear a declarar el municipio como zona de mercado residencial tensionado.
El acuerdo, adoptado a última hora del jueves en el pleno, tiene como objetivo mejorar el acceso a una vivienda digna y asequible para la ciudadanía, especialmente para los colectivos vulnerables, jóvenes y familias con hijos a su cargo, ha explicado el Consistorio.
En caso de ser aprobada por el Govern, la declaración permitirá que el municipio pueda limitar los incrementos de precio del alquiler entre contratos sucesivos, fijar los alquileres según el índice de referencia del Ministerio de Vivienda y conceder beneficios fiscales a los propietarios de inmuebles que rebajen el precio, alquilen a jóvenes o rehabiliten sus viviendas.
De acuerdo con la normativa vigente, la declaración requiere demostrar que el coste de la hipoteca o del alquiler supera el 30 % de los ingresos medios del hogar, o bien que el precio de compra o alquiler supera el IPC de los últimos años.
En este sentido, el Ayuntamiento de Ciutadella ha solicitado la realización de un estudio para analizar estos datos y poder tramitar formalmente la declaración.
El Consistorio recuerda que, además de la cesión de suelo para construir pisos de protección oficial, la situación actual requiere de otras medidas adicionales, ya que el encarecimiento de la vivienda se ha agravado por la competencia entre los usos residenciales, turísticos y de segunda residencia, dificultando aún más el acceso a la vivienda habitual.
Con esta actuación, el Ayuntamiento pretende estabilizar el mercado de alquiler, favorecer la permanencia de la población residente y contribuir al desarrollo sostenible de la ciudad. EFE
